Datos del trámite
- Modalidad
- En línea
- Costo
- Arancel por documento más timbres.
- Plazo
- Inmediato en versión digital.
- Quién lo hace
- Cualquier persona interesada.
En el portal oficial este servicio aparece como: Histórica de Propietarios BI
Requisitos
- Nombre completo y número de cédula de la persona física o jurídica.
- Usuario y medio de pago en el portal digital.
Paso a paso
- 1
Reúna la identificación exacta
El número de cédula evita los problemas de homonimia que genera la búsqueda por nombre.
- 2
Solicite la certificación histórica
Está en el módulo de certificaciones de bienes inmuebles, separada del índice de personas.
- 3
Pague y descargue
El documento lista las propiedades con su período de titularidad.
- 4
Interprete el alcance
La cobertura arranca en 1994. Lo anterior a esa fecha no aparece en esta certificación.
Puntos de atención
- La cobertura empieza en 1994. Para transacciones anteriores hay que revisar el expediente físico o las imágenes de escrituras.
Preguntas frecuentes
¿Desde cuándo cubre esta certificación?
Desde el año 1994 hasta la fecha de emisión.
¿En qué se diferencia del índice de personas?
El índice muestra lo que la persona posee actualmente. La histórica muestra lo que estuvo a su nombre en el pasado.
¿Sirve para una sucesión?
Sí. Es una de las formas de reconstruir el patrimonio inmobiliario de una persona fallecida.
Dónde se hace oficialmente
Este trámite se realiza únicamente en los canales oficiales. Los siguientes enlaces llevan directamente a las instituciones competentes:
Trámites relacionados
Consulta de propiedades por nombre o cédula
Cuando no tiene el número de finca pero sí sabe quién es el dueño, esta búsqueda devuelve todas las propiedades inscritas actualmente a nombre de esa persona física o jurídica en todo el país.
Índice de personas de bienes inmuebles
Certifica las propiedades que una persona física o jurídica posee actualmente. Es la versión con valor legal de la consulta por propietario, y se pide cuando hay que acreditar patrimonio ante un tercero.
Certificación literal de bienes inmuebles
Es la certificación completa de un inmueble: certifica las características, el propietario, los gravámenes y las anotaciones de una finca. Es el documento que piden bancos, notarios y juzgados, y el que sirve de base para cualquier compraventa.