Costa Rica se divide en seis regiones socioeconómicas, y el Registro Nacional tiene presencia en todas. Ocho oficinas: la sede central de Zapote, que atiende todas las direcciones registrales, y seis sedes regionales servicios repartidas por el territorio.
Organizamos esta sección por región y no por provincia por una razón práctica. Cartago y Heredia no tienen oficina propia, mientras que cantones como Pérez Zeledón o Sarapiquí se atienden lejos de la capital de su provincia. La región refleja mejor a dónde tiene que ir usted realmente.
Y hay algo que cambia según dónde esté el inmueble, no según dónde esté la oficina: el régimen de zona marítimo terrestre en los cantones con litoral, los territorios indígenas, las fincas con limitaciones de titulación rural. Cada página de región explica lo que aplica ahí.
Las seis regiones
Región Central
San José · Alajuela · Cartago · Heredia
Concentra dos de las siete oficinas del país, incluida la sede central de Zapote, que es el único lugar donde se tramita propiedad intelectual.
Región Chorotega
Guanacaste
Coincide exactamente con Guanacaste. Es la región donde más se compra propiedad costera y donde más gente descubre tarde que lo que compró no es una finca.
Región Pacífico Central
Puntarenas · Alajuela
Va de Monteverde a Quepos e incluye dos cantones alajuelenses. Se atiende desde la sede regional de Puntarenas, aunque no siempre es la opción más cercana.
Región Brunca
San José · Puntarenas
La Zona Sur del país, atendida desde San Isidro de El General. Es la región con más territorios indígenas y más fincas con limitaciones de titulación.
Región Huetar Caribe
Limón
Coincide exactamente con Limón. Es la región con la mayor proporción de terrenos en posesión sin título inscrito del país.
Región Huetar Norte
Alajuela · Heredia
La Zona Norte, atendida desde Ciudad Quesada. Sin esa oficina, sus cantones quedarían a más de tres horas de la sede central.
Códigos de provincia
La región dice a qué oficina ir. La provincia dice cómo se lee el número de su finca: el primer dígito de la matrícula y la sigla inicial del plano catastrado.
| Provincia | Dígito de finca | Sigla de plano | Cantones |
|---|---|---|---|
| San José | 1 | SJ | 20 |
| Alajuela | 2 | A | 16 |
| Cartago | 3 | C | 8 |
| Heredia | 4 | H | 10 |
| Guanacaste | 5 | G | 11 |
| Puntarenas | 6 | P | 13 |
| Limón | 7 | L | 6 |