Registro Nacional en Osa, Puntarenas

Código de cantón: 605
Dígito de finca: 6
Sigla de plano: P
Provincia: Puntarenas

El código 605 identifica a Osa dentro de la división territorial de Costa Rica: el primer dígito es la provincia de Puntarenas y los dos siguientes, el cantón. Es el mismo número con el que abre la cédula de identidad de quien nació aquí.

En materia registral, lo que importa es el dígito de provincia. Toda finca inscrita en Osa tiene una matrícula que empieza con 6, y todo plano catastrado del cantón lleva la sigla P.

Advertencias registrales para Osa

Este cantón tiene litoral: aplica la zona marítimo terrestre

Los primeros 200 metros medidos desde la pleamar ordinaria no son propiedad privada. Los primeros 50 metros son zona pública inalienable, y los 150 restantes son zona restringida, que se otorga en concesión municipal. Una concesión no es una finca inscrita: no tiene matrícula de folio real y no se compra ni se traspasa como una propiedad.

Antes de negociar cualquier terreno costero en Osa, consulte la finca en el Registro Inmobiliario. Si no aparece una matrícula, probablemente esté frente a una concesión.

Hay territorios indígenas reconocidos en este cantón

Las tierras de los territorios indígenas son inalienables, imprescriptibles y no transferibles a personas no indígenas. Ningún documento privado cambia eso, y el Registro no inscribe traspasos que las afecten. Verifique siempre la situación registral antes de entrar en una negociación.

Sede que le corresponde

Sede de referencia

Sede Regional de Pérez Zeledón

Pérez Zeledón, San José

Segunda planta del Banco de Costa Rica, frente al Mercado Municipal, San Isidro de El General.

Antes de trasladarse desde Osa, llame al 2202-0777 (Lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 4:00 p. m.) y confirme que su gestión requiere presencia y que esta sede la atiende. Los horarios y las direcciones se verifican en el portal oficial.

Lo que no exige salir de Osa

Consultas de propiedades, vehículos y sociedades son gratuitas y en línea. Las certificaciones digitales tienen el mismo valor legal que las de papel, y el Registro advierte que ninguna entidad debe rechazarlas. Para la mayoría de la gente de Osa, el viaje a Pérez Zeledón ya no hace falta.

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